徐州公寓值得买吗？徐州酒店式公寓投资空间剖析~

[摘要]徐州公寓值得买吗？徐州酒店式公寓投资空间剖析~集住宅、酒店、会所多功能于一体，徐州酒店式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解徐州loft公寓具体的优缺点有哪些？

徐州公寓纸得买吗？徐州酒店式公寓touzi空间剖析~有人认为江苏房价继续上涨，也有人认为徐州房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为江苏的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。徐州公寓纸得买吗？徐州酒店式公寓touzi空间剖析~那么，徐州酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解徐州公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、徐州养老公寓利与弊

公寓房的优点：

1、面积小、总价低，徐州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，徐州公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，徐州公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，徐州公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、徐州公寓房商业，目前，徐州有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

徐州公寓缺点：

1、徐州公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，徐州公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

二、徐州复式公寓能买吗？

1、徐州买房的执着心理，其实也与传统的土地观念分不开，有房才有家、家是建立在土地之上的，不买房就是无根的浮萍。特别是随着经济的快速发展，百姓腰包越来越鼓的情况下，理财渠道匮乏，买房成为了唯一的期待。

2、在认清需求，对徐州地段、配套、教育、物业等各方面进行排序取舍的情况下，尽量不要选择远郊、小开发商楼盘。远郊的房子在通勤上消耗时间太长，不适合自住，就算touzi也很难转手。小开发商由于“三条红线”新规，未来融资将更大受限，会面临资金匮乏、现金流不畅等问题，醉好选择品牌开发商，更有保障。

3、刚需族买徐州房地产该注意什么？小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

总结： 以上就是为大家介绍的《徐州公寓纸得买吗？徐州酒店式公寓touzi空间剖析~》全部内容了。 国家醉近出台了很多关于房子XG的政策，房住不炒已经成为国家政策方面的共识，相信在未来徐州房价会得到有效的控制。在很多人眼里，徐州房价过高，早晚要回调。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。